Jak inwestować w Poznaniu? Konferencja: 2 października 2013 r., IBB Andersia Hotel - Poznań
"Projekt Inwestor" to największa konferencja o tematyce inwestycji komercyjnych w zachodniej Polsce.
Zaproszenie do udziału w tym wydarzeniu adresowane jest do firm deweloperskich, instytucji finansujących, brokerów, firm budowlanych, architektów i wszystkich osób związanych z rynkiem inwestycyjnym.
PROGRAM KONFERENCJI
(aktualizacja 26.09.2013)
I. 10.00 - 10.45 Rejestracja gości.
II. 10.45 - 11.00 Przywitanie gości, prezentacja sponsorów.
III. 11.00 - 11.15 Poznański rynek nieruchomości komercyjnych – wykład: Emil Domeracki, Colliers International.
IV. 11.15 - 12.30 Panel dyskusyjny.
Tematyka:
Jaki jest poznański rynek nieruchomości komercyjnych? Prognozy na przyszłość.
Dlaczego w Poznaniu jest mniej powierzchni biurowej niż w innych miastach podobnej wielkości?
Gdzie szukać najemców? Wpływ branży BPO i R&D na nowe inwestycje.
Czy obecna ilość powierzchni handlowej jest optymalna?
Czy warto w Poznaniu inwestować w kolejne hotele?
Bariery, które ograniczają i przedłużają realizację procesów inwestycyjnych.
Czy warto outsourcingować usługi związane z obsługą i wyszukiwaniem inwestorów?
Paneliści:
Tomasz Lisiecki – Prezes Zarządu, Trigranit Development Polska
Dagmara Nickel – Prezes Zarządu, Nickel Development
Rafał Przybył – Dyrektor regionalny, SwedeCenter
Adam Trybusz – Prezes Zarządu, Andersia Property
Jerzy Stępień – Wiceprezydent miasta Poznania
V. 12.30 - 12.45 Przerwa na kawę i herbatę.
VI. 12.45 - 13.00 Dobra architektura, cenny dodatek czy zbędny koszt? – wykład - Andrzej Nowak.
VII. 13.00 - 14.00 Panel dyskusyjny. Moderator: Patrycja Zaczyńska, ADP ARCH LTD
Tematyka:
W jakim kierunku zmierza poznańska architektura?
Prezentacja najciekawszych realizacji w ostatnich latach.
Czy warto zainwestować w dobrą architekturę?
Ładna architektura = duży koszt?
W jaki sposób wybrać dobrego architekta?Paneliści:
Karol Fiedor – Prezes Zarządu, CDF Architekci
Rafał Grzelewski – Partner, Grupa 5
prof. Ewa Kuryłowicz – Wiceprezes Zarządu, Kuryłowicz & Associates
Marek Tryzybowicz – Prezes Zarządu, Bose International
Stanisław Sipiński – Prezes Zarządu, Pracownia Architektoniczna Ewy i Stanisława Sipińskich
Piotr Voelkel – Współwłaściciel Grupy Kapitałowej Vox
VIII.14.00 - 14.45 Lunch.
IX. 14.45 - 15.00 Finansowanie i inwestowanie w nieruchomości.
Temat wykładu: „Czy można płacić umiarkowane podatki przy działalności inwestycyjnej ?” – Piotr Sobczak, Ginelli Wienskowski Sobczak Tax and Legal Advisors
X. 15.00 - 16.00 Panel dyskusyjny. Moderator: Beata Peryt, Pekao S.A.
Tematyka:
Charakterystyka kredytów na finansowanie nieruchomości.
Wkład własny i jego wysokość.
Które inwestycje najchętniej finansują banki?
Dobór konstrukcji finansowania do konkretnych przedsięwzięć inwestycyjnych.
Formy finansowania inwestycji.
W które nieruchomości warto inwestować?
Kiedy warto kupić nieruchomość?
Nieruchomości a inne formy inwestowania.
Paneliści:
Andrzej Filipek – Redaktor, Inwestor Gazeta Inwestycyjna
Jędrzej Majka – Dyrektor generalny, Kulczyk Lubomirski Property
Wim Perquy – Partner, Garvest Real Estate
Krzysztof Tokarski – Prezes Zarządu, TFI PZU SA
Michał Sternicki – Dyrektor Generalny, Aareal Bank AG
XI. 16.00 - 16.15 Analiza sposobów dobrej komercjalizacji – wykład.
XII. 16.15 - 17.15 Panel dyskusyjny. Moderator: dr Krzysztof Celka, Celka&Frąckowiak Nieruchomości
Tematyka:
Ile powierzchni rocznie się wynajmuje i jak zwiększyć tę ilość?
Czynsze w biurowcach i centrach handlowych?
Umowy pre-lease.
Certyfikacja budynków – czy to się opłaca?
Spora część budynków znajduje się w rękach zagranicznych funduszy? Czy jest szansa aby to zmienić?
Sprzedaż obiektu, jak uzyskać najwyższą cenę?
Charakterystyka dobrego najemcy.
Paneliści:
Sebastian Bedekier – Dyrektor Regionalny, Colliers International
Cezary Czerniejewski – Partner zarządzający, Investberg Property Real Estate
Karol Kilin – Menadżer ds. leasingu, Skanska Property Poland
Tomasz Subocz – Associate Director w Dziale Powierzchni Biurowych, Savills
Jakub Sylwestrowicz – Dyrektor w Dziale Reprezentacji Najemcy, Jones Lang LaSalle
CZAS I MIEJSCE: 2 października 2013 r. – IBB Andersia Hotel – Poznań
GRUPA DOCELOWA: Konferencja „Projekt Inwestor” skierowana jest do firm i korporacji, które zainwestowały lub planują realizację inwestycji na poznańskim rynku nieruchomości komercyjnych. Zaproszenie do udziału w tym wydarzeniu adresowane jest do firm deweloperskich, instytucji finansujących, brokerów, firm budowlanych, architektów i wszystkich osób związanych z rynkiem inwestycyjnym.
CEL I MISJA: Prezentacja rynku nieruchomości komercyjnych w Poznaniu. Przedstawienie jego specyfiki i uwarunkowań na nim panujących. Przybliżenie zalet i barier utrudniających inwestowanie.